經(jīng)營(yíng)租賃廠房不能攤銷(xiāo)，你的費(fèi)用可以作為制造費(fèi)用計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本：
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惠州做的久的應(yīng)該是一家公館。他們專(zhuān)業(yè)做工廠裝修，設(shè)計(jì)美觀實(shí)用，工程質(zhì)量比較高
出租方(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租方(乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲方愿意將自己的廠房租賃給乙方，根據(jù)當(dāng)?shù)卣P(guān)于廠房租賃的相關(guān)規(guī)定《中華人民共和國(guó)合同法》，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以約束雙方行為，使雙方共同遵守：
一、廠房租賃
甲方租賃給乙方的工廠位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _車(chē)間類(lèi)型為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _結(jié)構(gòu)。
二、工廠起付標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限
1.廠房裝修日期為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _裝修期間免收租金。
2.廠房的租賃從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _開(kāi)始。租期為_(kāi) _ _ _ _年。3.租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回租賃廠房，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同.
三.租金和保證金的支付方式1。雙方同意建筑面積每平方米日租金為人民幣元。月租人民幣元，年租人民幣元。2.第一年租金不變，第二年乙方向甲方支付廠房租賃保證金。租金應(yīng)提前三個(gè)月支付，支付日期應(yīng)在支付月份的第5天之前。
四.其他費(fèi)用
1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)使用廠房所發(fā)生的水、電、氣、電話等通訊費(fèi)用，并在收到收據(jù)或發(fā)票后三天內(nèi)付款。
2.租賃期內(nèi)，乙方按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。
五、廠房使用要求和維護(hù)責(zé)任
1.租賃期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施有任何損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修；甲方應(yīng)在收到乙方通知后3天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān).2.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理造成廠房及其附屬設(shè)施的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān).
3.租賃期內(nèi)，甲方保證廠房及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方在檢查和維護(hù)設(shè)備時(shí)，應(yīng)提前3天通知乙方。在檢查和維護(hù)期間，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用工廠的影響。
4.乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。如按規(guī)定需要相關(guān)部門(mén)審批，甲方應(yīng)報(bào)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
六.工廠的轉(zhuǎn)租和返還
1.租賃期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)租廠房的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。乙方擅自中途轉(zhuǎn)租廠房，甲方不予退還租金和保證金。
2.租賃期滿(mǎn)后，工廠歸還時(shí)，應(yīng)正常使用。
七、租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議
1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)免費(fèi)向乙方提供電話號(hào)碼。如需一部以上電話，費(fèi)用由乙方承擔(dān).3.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方滅火
5.租賃期內(nèi)，因不可抗力和市政搬遷導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及所有其他應(yīng)付費(fèi)用。一個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)增加5%的滯納金，并終止租賃協(xié)議。
7.租賃期滿(mǎn)后，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方有優(yōu)先權(quán)；期滿(mǎn)不再出租的，乙方應(yīng)按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān).
八.其他條款
1.租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同并違約的，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月的租金。租賃期內(nèi)，乙方提前續(xù)租違約的，應(yīng)向甲方賠償三個(gè)月的租金。
2.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，賠償因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失.
3.甲方可代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān).
4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，執(zhí)行至合同期滿(mǎn)。
5.供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲方計(jì)劃用電量收取每度電補(bǔ)貼，同時(shí)收取甲方實(shí)際電費(fèi).因此，甲方還向乙方收取計(jì)劃電費(fèi)補(bǔ)貼和實(shí)際電費(fèi)。
九.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，蓋章簽字后生效。
出租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
授權(quán)代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
開(kāi)戶(hù)行：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
賬號(hào)：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
電話：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
簽字地點(diǎn)：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
合同簽訂日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
車(chē)間式辦公設(shè)備維修應(yīng)注意三個(gè)層次的目標(biāo)5261和三個(gè)基本要求2113:
一樓4102次，美觀大方，能充分滿(mǎn)足人的生理和心理需求，營(yíng)造愉悅的工作環(huán)境；第二個(gè)層次是獨(dú)特的味道。辦公室是企業(yè)文化的物質(zhì)載體。要努力體現(xiàn)企業(yè)的物質(zhì)文化和精神文化，體現(xiàn)企業(yè)的特色和形象，對(duì)接觸到的員工產(chǎn)生積極和諧的影響。第三層，經(jīng)濟(jì)實(shí)用。一方面要滿(mǎn)足實(shí)際需求，給上班族的工作帶來(lái)便利；另一方面，有必要保持盡可能低的成本，并追求最佳的功能成本比。
根據(jù)目標(biāo)組合，無(wú)論何種人員的辦公室，廠房辦公裝修的辦公室設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足以下基本要求：
符合工作性質(zhì)。比如技術(shù)部門(mén)的辦公室需要配備電腦、繪圖儀器、書(shū)架(柜)等技術(shù)工作所必需的設(shè)備，而公關(guān)部門(mén)顯然需要電話、傳真機(jī)、沙發(fā)、茶幾等與對(duì)外聯(lián)系和接待工作相對(duì)應(yīng)的設(shè)備和家具。符合企業(yè)實(shí)際情況。有的企業(yè)不顧自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、人力財(cái)力物力，一味追求辦公室的高端豪華風(fēng)格，存在一定問(wèn)題。
滿(mǎn)足使用要求。比如總經(jīng)理(廠長(zhǎng))辦公室，在樓層布置、使用面積、內(nèi)部裝修、配套設(shè)備等方面，都不同于一般員工的辦公室。不是總經(jīng)理、廠長(zhǎng)、一般員工身份不同，而是他們的辦公室使用要求不同。
符合行業(yè)特點(diǎn)。比如五星級(jí)酒店和校辦科技企業(yè)既然屬于不同的行業(yè)，那么在辦公裝修、家具、用品、裝飾、聲光效果等方面應(yīng)該有顯著的差異。如果把校辦企業(yè)的辦公室安排得像酒店的客戶(hù)一樣，無(wú)疑是很搞笑的。
雖然廠房2113修和辦公樓辦公裝修5261不同，但是作為企業(yè)的生產(chǎn)基地，4102是最重要的。除了考慮其1653年的安全問(wèn)題，還要檢查其整體裝修效果。廠房辦公面積一般較大。檢查裝修是否合理，功能區(qū)劃分是否得當(dāng)，空調(diào)能耗。同時(shí)，廠房在辦公裝修時(shí)，也要考慮其舒適度。類(lèi)似于辦公室裝修，有時(shí)有些客戶(hù)會(huì)主動(dòng)要求進(jìn)入車(chē)間進(jìn)行檢查，所以工廠裝修要注意突出企業(yè)文化和特色。
車(chē)間辦公室裝修
車(chē)間辦公室裝修
這個(gè)友好型的房子裝修價(jià)格挺合理的，規(guī)模也挺大的。可以咨詢(xún)一下，再做決定。我們之前的裝修也是這家公司設(shè)計(jì)的。
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