廠房裝修一般計入長期待攤費用裝修費用，按照租賃期和預計使用年限孰短攤銷。按12年攤銷顯然太長，可以用5年作為攤銷期。開發費用可以包含，但自購材料和人工費要繳納建安稅后才能收取。
合同簽訂后，雙方均有權在2113年解除合同。既然對方在5261發函要求解約，你也可以在4102發函要求對方修繕房屋。如果1653年沒有協商，可以起訴到法院維權。法律依據：《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十條承租人經出租人同意同意裝修的，租賃期限屆滿或者合同終止時，除當事人另有約定外，承租人可以拆除附屬裝修。因拆遷造成房屋損壞的，承租人應當恢復原狀。
第十一條承租人經出租人同意同意裝修，合同終止時，雙方對附屬裝修的處理沒有約定的，人民法院應當根據下列情況分別處理：
(1)因出租人違約導致合同終止，承租人要求出租人賠償剩余租賃期內裝修殘值損失的，應予支持；
(2)因承租人違約導致合同終止，承租人要求出租人賠償剩余租賃期內裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意使用的，應當在使用價值范圍內給予適當補償；
(3)因雙方違約導致合同終止的，剩余租賃期內裝修殘值損失由雙方根據各自過錯承擔；
(4)非雙方原因導致合同終止的，剩余租賃期內裝修殘值損失由雙方按照公平原則分攤。除法律另有規定外，適用本規定。
第十二條承租人應當經出租人同意進行裝修，租賃期滿，承租人要求出租人賠償裝修費用的，不予支持。除非當事人另有約定。
第十三條未經出租人同意，承租方承擔裝修或擴建費用。出租人要求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持。
廠房裝修中什么是隱蔽工程？
覆蓋項目主要是指水、暖、電等完工后在外面看不到的項目。目前隱蔽工程的質量問題主要集中在給排水工程、電氣管道工程、樓板基礎、墻板基礎、門窗套基礎、吊頂基礎六個方面。按照裝修流程，這些隱蔽工程會被后面的工序覆蓋，所以很難檢查是否規范。
改造后，如果隱蔽工程有問題，要想修復，必須破壞其他工程。裝修的表面問題容易發現，相對容易修復。一旦隱藏的作品出了問題，就會給消費者帶來很大的麻煩。另外，也要提醒你，改造工程完成后，別忘了找施工單位要一套電路的竣工圖，以便日后進行維修。
工廠裝修多少錢？房屋裝修也需要有裝修標準，因為裝修價格可以多多少少……
如果是精裝修的高端點，需要1300-1400/平方裝修。
如果要普及裝修，可以用800-900元/平方，這是一般的精裝修。
想做一般裝修，可以投資500-600元/平米左右，屬于普通裝修。
如果裝修用300-400元/平米，那就是簡單裝修。
所以房屋裝修要看投入多少錢。投資多就裝修好，投資少就裝修一般，投資少就簡單裝修。
僅供參考
一、設計：2113廠房裝修時先確定一個5261項目，定制一個或幾個適合4102的方案，1653選擇能承受的等級，即高等級、中等級或低等級。設計費用包括策劃，一般占整個裝修費用的5%-20%。規劃設計過程需要合理布局，資金配置得當，后續施工不重復使用人工和材料。
二、材料：做好工廠裝修方案后，就要開始根據設計來選擇材料了。如今，裝飾材料已經產品化，裝飾已經成為一種模式，但實際上是一種結合。為了找到合適的價格，我們需要去幾個建材市場尋找材料和價格的最佳組合。材料是家裝最大的開銷，材料摻假也時有發生。所以在選擇過程中要謹慎，不要買一些沒有品牌的產品，以免遇到水貨。
三、工廠裝修價格探索與討價還價：找到合適的、喜歡的材料后，就要進行價格探索，商家往往開出相當高的價格，聲稱便宜。這時候你可以拿出你上一步已經證明的大概市場價和議價價格，探索最低價。
深圳哪家廠房裝修價格比較便宜？
親戚找到了湖邦實業的一個裝修工程團隊，讓他們裝修工廠半年多。裝修速度挺快的，已經完工了。技術挺好，價格還可以。
