簡介：四川一佳一裝飾工程有限公司于2007年在工商局注冊成立。公司地址：四川省成都市都江堰市二環梅里洲38號樓1單元17-18號(中國電信旁邊)。雙流縣百義街香榭美小區三期18-20號雙流店，主營辦公、寫字樓、工廠裝修、家居裝修、酒店會所等。在辦公室裝修、辦公樓裝修、廠房裝修、家居裝修等方面已經有了很多成功的經驗，在這個領域已經形成了核心競爭力。家居提供整個產品鏈的綜合服務：裝修設計、裝修施工、辦公家具、門禁系統、考勤系統、安防監控系統、網絡布線、電話布線、網絡設備和電話設備的安裝調試。完善的服務：有完善的售后服務，完善的售后服務是企業生存之道。精致施工：有豐富實踐經驗的專業技術人員，每次施工負責嚴謹。專業技能：良好的施工設備和完善的工藝，通過嚴格的監督管理，使所承擔的項目更加完善。
法定代表人：周東順
注冊資本：100萬元人民幣
聯系人：028-85012110
官網地址：www.yjy08.com
地址：成都市青羊區草市街1-57號新版14號
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出租方(甲方):
承租人(乙方):
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就將甲方擁有的廠房出租給乙方使用一事，達成協議并簽訂如下合同：
一、廠房租賃
甲方租賃給乙方的廠房位于，租賃建筑面積平方米。車間類型是，結構。
二、工廠起付標準和租賃期限
1.廠房裝修日期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。裝修期間免收租金。
2.廠房的租約從年月日起至年月日止。租賃期限的年份。
3.租賃期滿后，甲方有權收回租賃廠房，乙方應按期歸還。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同.
三.租金和保證金的支付方式
1.甲乙雙方約定，每平方米建筑面積的日租金為人民幣。月租人民幣，年租人民幣。
2.租金第一年不變，第二年增加3%-5%。
3.甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付車間租賃保證金，即一個月的租金。租金應提前三個月支付，支付日期應在支付月份的第5天之前。
四.其他費用
1.租賃期內，乙方應承擔廠房使用過程中產生的水、電、氣、電話等通訊費用，并負責收取。
收到發票后三天內付款。
2.租賃期內，乙方按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣。
五、廠房使用要求和維護責任
1.租賃期內，乙方如發現廠房及其附屬設施有任何損壞或故障，應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知后3天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔.
2.在租賃期內，乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔.
3.租賃期內，甲方保證廠房及其附屬設施處于正常使用和安全狀態。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。
4.乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。如按規定需要相關部門審批，甲方應報相關部門批準后方可進行。
六.工廠的轉租和返還
1.租賃期內，乙方轉租廠房的，應事先征得甲方的書面同意。乙方擅自中途轉租廠房，甲方不予退還租金和保證金。
2.租賃期滿后，工廠歸還時，應正常使用。
七、租賃期內的其他相關協議
1.租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2.在租賃期內，甲方有權監督和協助乙方進行消防、安全和衛生工作。
3.租賃期內，因不可抗力和市政搬遷導致合同無法履行，雙方不承擔任何責任。
4.租賃期內，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿后乙方不再承擔費用，甲方不予任何補償。
5.租賃期內，甲方應免費向乙方提供電話號碼。如需一部以上電話，費用由乙方承擔
1.租賃期內，甲方提前解除合同并違約的，應賠償乙方三個月的租金。租賃期內，乙方提前續租違約的，應向甲方賠償三個月的租金。
2.在租賃期內，甲方應承擔一切責任，賠償因產權證問題影響乙方正常經營而造成的損失.
3.甲方可代為辦理營業執照及其他相關手續，費用由乙方承擔.
4.租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，執行至合同期滿。
5.供電局向甲方收取電費時，應根據甲方計劃用電量收取每度電補貼，同時收取甲方實際電費.因此，甲方還向乙方收取計劃電費補貼和實際電費。
九.本合同未盡事宜，雙方應依法協商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執兩份，蓋章簽字后生效。
出租人：承租人：
授權代表：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
電話：電話：
簽約地點：
簽署日期：年月日YY
1、施工人員在進入施工現場2113之前，必須對工人進行5261安全、消防知識教育和考核4102，對于考核不合格的員工，禁止1653進入施工現場參加施工。
2、進入施工現場必須戴好安全帽，系好帽帶，并正確使用個人勞動防護用品。3、嚴格執行操作規程，不得違章指揮和違章操作，違章操作指令有權拒絕并有責任制止他人違章操作。
4.施工時必須穿戴好個人防護用品，進入施工現場必須戴好安全帽。未經允許不得用火，酒后不得操作。
5、穿拖鞋、高跟鞋、赤腳或赤膊者不準進入施工現場。6、穿硬底鞋不得攀登作業。
7.現場用電必須由專人管理。同時，應設置專用配電箱。嚴禁亂接亂拉。應采用用電清單制度，特別是防止非法操作和防止人身、線路和設備事故。8、施工照明用電，必須使用36伏以下的安全電壓，所有電氣設備不使用時，必須隨時切斷電源，防止燒壞設備。
9、在燃燒器、電焊機等需要生火的地方，要填寫用火登記申請書，并設置專人監護，配備滅火器材等。確保消防措施的落實。焊接時，要特別注意檢查下面是否有易燃材料，并做好相應的保護。使用后檢查確認無火災后再離開。
10、未經安全教育和培訓合格不得上崗，嚴禁操作人員進入危險區域；特種作業必須持有特種作業證。
11、凡在高度2m以上無安全設施的作業，必須系好安全帶；操作前必須系好安全帶。
12、高處作業材料和工具等物件不得投擲。
13、電動機械設備，必須有漏電保護裝置和可靠的接零保護，方可開始使用。14、未經有關人員批準，不得隨意拆除安全設施和安全裝置；如果因操作需要拆除，必須在操作完成后立即恢復。15、酒后不準工作。
16、經常完整、保養消防器材，做到會保養、會使用。認真逐級落實消防責任制，做好消防工作。
17、夜間施工照明應充足，不準在豎立的鋼筋或其他金屬構件上懸掛燈具，電線應架空。
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